南浦和ハイム

  • 埼玉県さいたま市南区南浦和二丁目

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩4分

  • 1977年築 / 7階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

32.8
割高

推定相場価格より17%割高

販価
2,880万円
48.6万円/㎡
相場
2,461万円
41.5万円/㎡
1,731
2,218
2,704
3,191
AI査定結果
推定相場価格
2,461万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,218万円〜2,704万円
37.4万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月23日
南浦和ハイム
2,880万円（48.6万円/㎡）/ 2階 / 59.23㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/112,880万円48.6万円2階 59.23㎡ 2LDK南
2024/12/041,490万円25.2万円4階 59.17㎡ 1LDK南西
2024/10/221,600万円27.0万円4階 59.17㎡ 1LDK南西
2024/09/181,980万円47.5万円5階 41.7㎡ 1K東
2024/08/062,200万円52.8万円5階 41.7㎡ 1K東
2024/06/181,980万円33.5万円4階 59.17㎡ 3DK南
2024/03/182,280万円38.5万円4階 59.17㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11
南浦和ハイム
さいたま市南区南浦和二丁目
南浦和駅4分 2,880万円48.6万円59.23㎡2LDK2階 / 7階建 南1977年19戸RC
2025/04/16ハイツ南浦和
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅13分 2,499万円39.0万円64.05㎡3LDK7階 / 11階建 南1981年54戸SRC
2024/07/28南浦和コーポサンキョー
さいたま市南区南浦和二丁目
南浦和駅3分 2,180万円39.5万円55.25㎡2LDK1階 / 5階建 南1978年10戸RC
2025/01/23ハイラーク南浦和
さいたま市南区辻八丁目
北戸田駅4分 2,480万円38.8万円63.91㎡3LDK1階 / 6階建 東1981年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、さいたま市南区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）はさいたま市南区の平均と比較して16%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.7%
さいたま市南区
41.9万円/㎡
前年比+5.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名南浦和ハイム
所在地埼玉県さいたま市南区南浦和二丁目
交通京浜東北線南浦和駅徒歩4分
築年月1977年
階数7階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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